2 pièces 48,69 m² avec terrasse de 11 m², Moulin Vert
Rue du Moulin Vert · 14e arrondissement de Paris
Un deux pièces avec terrasse de 11 m², rue du Moulin Vert
Un appartement de deux pièces de 48,69 m² avec une terrasse de 11 m², au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1998, rue du Moulin Vert.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87462751, relevée le 28 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 28 octobre 2026
En bref : un deux pièces de 48,69 m² à 630 000 €, rue du Moulin Vert, avec une terrasse de 11 m², confié à De Ferla Maine.
- Prix : 630 000 € (environ 12 939 €/m²)
- Surface et pièces : 48,69 m², 2 pièces, 1er étage avec ascenseur
- Secteur : rue du Moulin Vert, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Maine
Onze mètres carrés de terrasse, c'est près du quart de la surface intérieure : c'est ce chiffre, plus que le prix au m², qui dira si ce deux pièces est cher.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1998 bien entretenu, un deux pièces dont l'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. La terrasse de 11 m² s'atteint directement depuis la pièce de vie. Le reste comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, avec en annexe une cave saine et bétonnée.
Chauffage indiqué sur la fiche source : gaz individuel. L'exposition est nord-est, la vue est dégagée sur la rue, et l'équipement liste le double vitrage et l'ascenseur. Le descriptif insiste sur la rue résidentielle et présente le bien comme adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre.
Même méthode que pour nos autres fiches : nous divisons le prix affiché par la surface du champ officiel de la fiche deferla.com (bien n° 87462751, relevée le 28 octobre 2026) pour obtenir ce prix au m², propre à Choisir son Agence 14e et non une estimation officielle de l'agence. Le texte de présentation parle de 48 m² Carrez ; nous retenons les 48,69 m² du champ officiel. La terrasse n'entre pas dans ce calcul : rapporté à la seule surface intérieure, le prix ressort à 12 939 €/m². Le secteur Moulin Vert n'a pas de fourchette dédiée dans notre guide du 14e ; à titre de repère, les données DVF (data.gouv.fr, avril 2026) placent la médiane de l'arrondissement autour de 9 600 €/m² et la moyenne autour de 10 500 €/m², ce qui place ce bien environ 2 439 €/m² au-dessus de la moyenne de l'arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce deux pièces ?
Le prix affiché est de 630 000 € pour 48,69 m², soit environ 12 939 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : une terrasse de 11 m² accessible directement depuis le séjour, un 1er étage avec ascenseur et une cave saine annexée, dans un immeuble de 1998 décrit comme bien entretenu.
Comment est la rue du Moulin Vert pour y vivre ?
La fiche source la décrit comme une rue résidentielle du 14e arrondissement, avec une crèche et le métro cités parmi les commodités proches. Pour le détail des secteurs, notre guide du 14e arrondissement fait le tour de chacun.
Comment se rendre rue du Moulin Vert ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la fiche source cite le métro à proximité.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Maine au +33 6 38 89 99 35.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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