Vivre entre Daguerre, Mouton-Duvernet et Denfert-Rochereau
De l'avenue du Maine au boulevard Raspail, en passant par la rue Daguerre et la place Denfert-Rochereau : voici ce qui fait le quotidien de ce secteur précis du 14e. Pas les grandes phrases sur le charme parisien, mais les écoles, le marché, les commerces du coin.
Ce secteur a droit à sa propre page, distincte du guide du 14e arrondissement dans son ensemble, parce que c'est l'un des plus recherchés du 14e : le quartier officiel Mouton-Duvernet, auquel il correspond administrativement, affiche des prix parmi les plus élevés de l'arrondissement (secteur Denfert-Rochereau, le plus cher du 14e selon les données DVF citées dans notre guide, à comparer au secteur Pernety-Plaisance, le plus abordable). Ambiance de village, rue Daguerre piétonne et marchande, écoles de proximité, bonne desserte en métro : ce sont des critères qui se paient, et qui justifient qu'on y consacre plus que quelques lignes.
Métro Raspail (lignes 4, 6)
Mairie du 14e, square Ferdinand-Brunot
Rue Daguerre, commerces & marché quotidien
Lion de Belfort, place Denfert-Rochereau
Métro Mouton-Duvernet (ligne 4)
Brasserie de quartier, secteur Alésia · photo du quartier
Photos Wikimedia Commons pour les quatre premières vues ; photos complémentaires du quartier pour les deux dernières, crédits en cours de vérification. Détails sur la page Mentions légales.
Les rues du secteur
- Rue Daguerre, piétonne, accessible par le 111 avenue du Maine ou le 4 avenue du Général-Leclerc ; fermée à la circulation le dimanche et les jours fériés de 10h à 18h (dispositif « Paris Respire »)
- Rue Boulard, relie la rue Daguerre au quartier de la mairie, avec l'école Agnès-Varda au n°46
- Rue Mouton-Duvernet, bordée par le square Ferdinand-Brunot (devant la mairie du 14e) d'un côté et le square de l'Aspirant-Dunand de l'autre
- Rue Pierre-Castagnou, à l'angle, le Conservatoire Darius-Milhaud, bâtiment des années 1930
- Place Jacques-Demy, marché alimentaire le mardi et le vendredi matin
- Avenue du Général-Leclerc, grand axe commerçant qui traverse le secteur du nord au sud
- Place Denfert-Rochereau, bordée par le boulevard Raspail, limite est du secteur, avec le Lion de Belfort de Bartholdi
Place Denfert-Rochereau, autour de la statue du Lion de Belfort
Administrativement, ce secteur correspond au quartier officiel Mouton-Duvernet, l'un des quartiers désignés par la Ville de Paris, délimité par l'avenue du Maine à l'ouest, la rue Froidevaux au nord et le boulevard Saint-Jacques / la rue de la Tombe-Issoire à l'est.
Vue d'ensemble du secteur
Schéma simplifié, non cartographique, les distances et orientations ne sont pas à l'échelle.
Les écoles du secteur
- École élémentaire Agnès-Varda, 46 rue Boulard
- École maternelle Boulard, 23 rue Boulard
- Conservatoire Darius-Milhaud (musique), angle rue Pierre-Castagnou
La carte scolaire (secteurs de rattachement collège/lycée) dépend de l'adresse exacte du bien et change parfois d'une année sur l'autre : à vérifier auprès de la mairie du 14e avant tout achat si la scolarisation est un critère déterminant.
Marché et commerces du quotidien
Une terrasse rue Daguerre, l'ambiance village du quartier
Rue Daguerre, c'est là que se joue l'essentiel du commerce de bouche : ouvert tous les jours, et entièrement piéton le dimanche et les jours fériés. Le marché de la place Jacques-Demy prend le relais le mardi et le vendredi matin, à quelques minutes à pied. Entre les deux, autour de la mairie et du square Ferdinand-Brunot, on trouve boulangeries, cafés et commerces de proximité. Ce genre de détail pèse souvent autant qu'un plan d'appartement dans le choix d'un quartier.
Une cour intérieure typique des immeubles de la rue Daguerre
Restaurants du secteur
La rue Daguerre concentre aussi une partie de la vie de restauration du secteur, en plus de son marché. La Cantine du Troquet Daguerre, au 89 rue Daguerre, décline la cuisine traditionnelle et basquaise du chef Christian Etchebest dans un cadre de bistrot. Un peu plus bas, au 17 rue Daguerre, La Chope Daguerre tient le rôle de brasserie de quartier, avec une cuisine plus classique. Entre la rue Boulard, la rue Mouton-Duvernet et l'avenue du Général-Leclerc, les tables se multiplient aussi, à l'image de la densité commerçante de tout ce secteur. Pour un acheteur, cette offre de proximité, à distance de marche et sans avoir à sortir du quartier, fait partie des arguments qui expliquent pourquoi ce secteur se négocie plus cher que la moyenne du 14e.
Pour un projet dans ce secteur précis
Les pavillons de la Barrière d'Enfer (Ledoux), place Denfert-Rochereau
Des trois agences comparées, De Ferla (fiche complète) est la seule à avoir pignon sur rue dans ce périmètre précis, au 53 rue Daguerre. Si vous cherchez quelqu'un qui connaît la rue, la copropriété ou l'école du coin plutôt qu'une vision générale du 14e, ça peut faire la différence.