3 pièces 54,35 m² à rénover, place Denfert-Rochereau
Place Denfert-Rochereau · 14e arrondissement de Paris
Un trois pièces à rénover, place Denfert-Rochereau
Un appartement trois pièces de 54,35 m² au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, place Denfert-Rochereau.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87403467, relevée le 28 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 28 octobre 2026
En bref : un trois pièces de 54,35 m² à 554 000 €, place Denfert-Rochereau, à rénover, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 554 000 € (environ 10 193 €/m²)
- Surface et pièces : 54,35 m², 3 pièces, 2e étage sans ascenseur
- Secteur : place Denfert-Rochereau, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Daguerre
Sous le bas de la fourchette Denfert-Rochereau, avec un séjour à vue dégagée : le prix tient compte de travaux dont la fiche ne chiffre pas l'ampleur.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : au deuxième étage, sur trois, sans ascenseur, d'un petit immeuble ancien de la place Denfert-Rochereau, un trois pièces avec une entrée desservant un séjour très lumineux à vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien.
Chauffage indiqué sur la fiche source : gaz individuel. L'intitulé de l'annonce parle d'un bien à rénover, alors que le champ état de la fiche indique « à rafraîchir » : la visite permettra de trancher. Le descriptif évoque un beau potentiel d'aménagement.
Nous procédons toujours de la même façon : le prix affiché est divisé par la surface du champ officiel de la fiche deferla.com (bien n° 87403467, relevée le 28 octobre 2026). Le résultat est un calcul de Choisir son Agence 14e, pas une estimation officielle de l'agence. Le texte de présentation arrondit la surface à 54 m² ; nous retenons les 54,35 m² du champ officiel. À titre de comparaison, notre guide du 14e (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026) indique 10 500 à 11 500 €/m² pour le secteur Denfert-Rochereau, ce qui place ce bien environ 307 €/m² en dessous du bas de cette fourchette.
Demander une visite ou être rappelé
Les messages envoyés via ce formulaire sont transmis par e-mail via FormSubmit.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce trois pièces ?
Le prix affiché est de 554 000 € pour 54,35 m², soit environ 10 193 €/m². Des travaux sont à prévoir, l'annonce parlant d'un bien à rénover. Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : une situation sur la place Denfert-Rochereau, un séjour très lumineux avec vue dégagée, deux chambres et un potentiel d'aménagement.
Le secteur Denfert-Rochereau est-il agréable ?
C'est le secteur le plus demandé de l'arrondissement, selon notre guide du 14e : aux portes du 5e et du 6e, à deux pas du parc Montsouris comme du Luxembourg, autour d'un grand carrefour de transports.
Comment se rendre place Denfert-Rochereau ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; le bien se trouve sur la place elle-même, selon la fiche source, avec les commerces et les transports à proximité immédiate.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 44 16 80 61.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
Autres biens du même réseau, dans le 14e
Voir les 76 biens De Ferla en vente dans le 14e →
Pour aller plus loin
Le guide du 14e arrondissement · Questions fréquentes sur les agences du 14e
Voir la fiche complète sur deferla.com ← Tous les biens en vente