3 pièces 56 m² avec cheminée et parquet, Plaisance
Quartier Plaisance · 14e arrondissement de Paris
Un trois pièces avec cheminée et parquet, quartier Plaisance
Un appartement trois pièces de 56 m² en double exposition, au 3e étage d'un immeuble ancien de 1906, quartier Plaisance.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87445617, relevée le 28 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 28 octobre 2026
En bref : un trois pièces de 56 m² à 577 500 €, quartier Plaisance, confié à De Ferla Panthéon.
- Prix : 577 500 € (environ 10 312 €/m²)
- Surface et pièces : 56 m², 3 pièces, 3e étage
- Secteur : quartier Plaisance, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Panthéon
Cheminée ancienne, parquet, belles hauteurs sous plafond : le descriptif est celui d'un immeuble de 1906, mais la fiche ne mentionne pas d'ascenseur pour le 3e étage, un point à vérifier avant la visite.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : un appartement de 56 m² au 3e étage d'un immeuble ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée ancienne et un parquet d'origine. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. La double exposition apporte de la lumière tout au long de la journée.
Chauffage indiqué sur la fiche source : gaz collectif. L'état est classé « excellent état » dans les données de la fiche, la copropriété compte 12 lots et le descriptif place le bien à cinq minutes de Montparnasse. Les équipements cités se limitent à l'interphone et à la fibre optique : aucun ascenseur n'est mentionné.
Pour le prix au m², nous partons du prix affiché et de la surface du champ officiel de la fiche deferla.com (bien n° 87445617, relevée le 28 octobre 2026) : il s'agit d'un calcul propre à Choisir son Agence 14e, pas d'une estimation officielle de l'agence. À titre de comparaison, notre guide du 14e (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026) indique 8 500 à 9 500 €/m² pour le secteur Pernety et Plaisance, ce qui place ce bien environ 812 €/m² au-dessus du haut de cette fourchette.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce trois pièces ?
Le prix affiché est de 577 500 € pour 56 m², soit environ 10 312 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : une cheminée ancienne, un parquet authentique, de belles hauteurs sous plafond et une double exposition, dans un quartier proche de la gare Montparnasse.
Le quartier Plaisance est-il agréable ?
Un quartier discret, presque caché derrière la gare Montparnasse, qui vit autour de la rue Raymond-Losserand, avec le marché de la rue Brune le jeudi et le dimanche, selon notre guide du 14e arrondissement. C'est aussi le secteur le plus accessible de l'arrondissement côté prix.
Comment se rendre dans le quartier Plaisance ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la fiche source place le bien à cinq minutes de Montparnasse, avec le métro et les commerces à proximité.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Panthéon au +33 6 70 67 56 57.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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