Trois pièces 62,19 m² au dernier étage, rue Daguerre
Quartier Daguerre · 14e arrondissement de Paris
Un trois pièces au dernier étage avec vue dégagée, rue Daguerre
Un appartement trois pièces de 62,19 m² Carrez (70 m² au sol), au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, sur la partie piétonne de la rue Daguerre.
Fiche source : deferla.com, bien n° 86872905, relevée le 22 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 22 octobre 2026
En bref : un trois pièces de 62,19 m² Carrez à 875 000 €, rue Daguerre, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 875 000 € (environ 14 069 €/m²)
- Surface et pièces : 62,19 m² Carrez (70 m² au sol), 3 pièces, 6ᵉ étage et dernier avec ascenseur
- Secteur : quartier Daguerre, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Daguerre
Ce prix au m² calculé dépasse nettement la fourchette que nous suivons pour le secteur Daguerre : à nos yeux, cela justifie une visite avant de se fier au seul chiffre affiché.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : sur la partie piétonne de la rue Daguerre, dans un immeuble haussmannien de 1880 récemment ravalé, un appartement de 62,19 m² Carrez (70 m² au sol) au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, traversant et exposé sud, avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un dressing faisant également office de buanderie. La fiche source évoque un potentiel d'aménagement pour créer une seconde chambre.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : gaz individuel, avec chaudière individuelle. Le diagnostic de performance énergétique de la fiche source classe ce bien en catégorie E : à vérifier directement sur la fiche deferla.com avant toute décision.
Même méthode que pour les autres fiches de ce site : nous divisons le prix affiché par la surface Carrez annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 86872905, relevée le 22 octobre 2026) pour obtenir ce prix au m², propre à Choisir son Agence 14e et non une estimation officielle de l'agence. Notre guide du 14e (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026) situe le secteur Daguerre et Montparnasse sud entre 10 000 et 11 000 €/m² ; le calcul obtenu ici, environ 14 069 €/m², se situe nettement au-dessus de cette fourchette, et la fiche ne détaille pas de prestation particulière (étage, vue, rénovation récente du bien lui-même) qui viendrait l'expliquer dans le texte source au-delà de l'étage et de la vue mentionnés plus haut.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce trois pièces ?
Le prix affiché est de 875 000 € pour 62,19 m² Carrez, soit environ 14 069 €/m², nettement au-dessus de la fourchette de 10 000 à 11 000 €/m² que notre guide du 14e retient pour ce secteur. Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : un dernier étage avec ascenseur, assez rare sur la rue Daguerre, une vue dégagée sur les toits et un potentiel d'aménagement pour une seconde chambre.
Le quartier Daguerre est-il agréable ?
La rue Daguerre donne le ton de tout ce secteur : piétonne, un marché tous les jours, des commerces de bouche installés depuis longtemps. On est à deux pas de Denfert-Rochereau et du Montparnasse plus animé, mais dès qu'on tourne dans une rue transversale, l'ambiance redevient calme et résidentielle, voir notre guide du 14e arrondissement pour le détail.
Comment se rendre rue Daguerre ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a. La rue Daguerre est à quelques minutes à pied du métro Denfert-Rochereau et de nombreuses lignes de bus.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 14 29 38 21.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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