Appartement avec deux grandes chambres, 1er étage, quartier Mouton-Duvernet
Quartier Mouton-Duvernet · 14e arrondissement de Paris
Un appartement avec deux grandes chambres, quartier Mouton-Duvernet
Un appartement de 58 m², avec deux grandes chambres et une vue dégagée, au 1er étage sans ascenseur, quartier Mouton-Duvernet.
Fiche source : deferla.com, bien n° 85813647, relevée le 9 octobre 2026. Le champ technique de la fiche source indique « 2 pièces », alors que son titre et sa description (séjour plus deux chambres) correspondent plutôt à un 3 pièces ; nous signalons cet écart plutôt que de choisir nous-mêmes le bon chiffre.
Par Choisir son Agence 14e · 9 octobre 2026
Pour résumer : un appartement de 58 m² avec deux grandes chambres à 615 000 €, au 1er étage sans ascenseur, quartier Mouton-Duvernet.
- Prix : 615 000 € (environ 10 600 €/m²)
- Surface et pièces : 58,02 m², 2 chambres plus séjour (champ technique de la fiche : « 2 pièces » ; titre de l'annonce : « trois pièces »)
- Secteur : quartier Mouton-Duvernet, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : copropriété ancienne de standing · deux caves en annexe
Entre un titre qui annonce un trois pièces et un champ technique qui n'en compte que deux, cette fiche illustre bien pourquoi il vaut mieux vérifier soi-même la configuration exacte d'un bien avant de se fier à un seul chiffre affiché.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Au 1er étage d'une copropriété ancienne de standing, dans une rue calme du quartier Mouton-Duvernet, l'appartement associe une pièce de vie spacieuse exposée plein ouest avec vue dégagée sur une place, une cuisine ouverte aménagée, et deux grandes chambres desservies par une salle d'eau avec WC ; deux caves complètent le bien.
La fiche source présente une incohérence entre son titre (« trois pièces ») et son champ technique « Pièces : 2 » ; les deux chambres décrites dans le texte correspondent habituellement à un 3 pièces au sens de séjour plus deux chambres, mais nous reprenons ici les deux chiffres tels qu'affichés plutôt que d'en choisir un à la place de l'agence.
Le quartier Mouton-Duvernet figure, dans notre guide du 14e, aux côtés de Denfert-Rochereau et de la rue Daguerre parmi les secteurs les mieux desservis ; la zone Daguerre proprement dite y est chiffrée entre 10 000 et 11 000 €/m², une fourchette dans laquelle ce bien se place plutôt dans sa partie haute.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 10 600 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface de 58,02 m² indiquée sur la fiche deferla.com (bien n° 85813647, relevée le 9 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. Notre guide du 14e, construit à partir des données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, associe le quartier Mouton-Duvernet au secteur Daguerre/Denfert-Rochereau dans sa page de détail dédiée, et chiffre la zone Daguerre proprement dite entre 10 000 et 11 000 €/m², pour une médiane d'environ 9 600 €/m² sur l'ensemble du 14e arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel prix pour un appartement quartier Mouton-Duvernet ?
Le prix affiché est de 615 000 € pour 58,02 m², soit environ 10 600 €/m², auquel s'ajoutent les frais de notaire (environ 7 à 8% dans l'ancien) et les éventuels frais d'agence : à confirmer avec De Ferla Maine.
Ce bien est-il un 2 pièces ou un 3 pièces ?
Le champ technique de la fiche source indique « 2 pièces », mais son titre parle de « trois pièces » et la description détaille un séjour plus deux chambres ; cette incohérence de l'annonce source est à clarifier directement avec l'agence.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Deux grandes chambres, une vue dégagée sur une place depuis le séjour plein ouest, et deux caves en annexe, dans une copropriété ancienne de standing.
Comment se rendre quartier Mouton-Duvernet ?
La station de métro Mouton-Duvernet (ligne 4) dessert directement le quartier ; Denfert-Rochereau (lignes 4, 6, RER B) est également à proximité.
Peut-on visiter cet appartement ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus pour demander une visite, ou contactez directement Camille Crampes, en charge de ce bien pour l'agence De Ferla Maine, au +33 6 08 57 07 03.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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