Quatre pièces 71,45 m², rue d'Alésia
Rue d'Alésia · 14e arrondissement de Paris
Un quatre pièces de 71,45 m², rue d'Alésia
Un quatre pièces de 71,45 m² au 5ème étage, rue d'Alésia.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87332463, relevée le 12 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 12 octobre 2026
En bref : un quatre pièces de 71,45 m² à 750 000 €, rue d'Alésia, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 750 000 € (environ 10 497 €/m²)
- Surface et pièces : 71,45 m², 4 pièces, 5ème étage
- Secteur : rue d'Alésia, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Daguerre
Le secteur Alésia se situe dans la moyenne du 14e, ni le plus cher ni le plus accessible : une position intermédiaire à garder en tête pour négocier.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026La fiche source décrit un bien organisé de la manière suivante : un quatre pièces de 71,45 m², situé au 5ème étage, sans ascenseur, à vérifier en visite si cela convient.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : gaz individuel. Le bâtiment date de 1840.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 87332463, relevée le 12 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. À titre de comparaison, notre guide du 14e (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026) place le secteur Alésia dans une fourchette de 9 500 à 10 500 €/m², la médiane du 14e dans son ensemble étant d'environ 9 600 €/m².
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce quatre pièces ?
Le prix affiché est de 750 000 € pour 71,45 m², soit environ 10 497 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : sa cheminée fonctionnelle, la présence d'un gardien.
Le secteur Alésia est-il agréable ?
Autour du métro et de l'avenue du Général-Leclerc, Alésia est un secteur animé, bien pourvu en commerces, avec un marché deux fois par semaine. Plus accessible que Daguerre ou Denfert, mais toujours central. Source : notre guide du 14e arrondissement.
Comment se rendre dans le secteur Alésia ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4 a été prolongée récemment vers Bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. Secteur Alésia reste proche des grands axes de transport du 14e.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 7 85 87 71 77.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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