Quatre pièces 85,23 m², boulevard Raspail, Denfert-Rochereau
Boulevard Raspail · 14e arrondissement de Paris
Un quatre pièces au 1er étage, boulevard Raspail, près de Denfert-Rochereau
Un appartement quatre pièces de 85,23 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, boulevard Raspail, à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87405535, relevée le 28 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 28 octobre 2026
En bref : un quatre pièces de 85,23 m² à 1 032 000 €, boulevard Raspail, près de Denfert-Rochereau, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 1 032 000 € (environ 12 108 €/m²)
- Surface et pièces : 85,23 m², 4 pièces, 1er étage avec ascenseur
- Secteur : boulevard Raspail, près de Denfert-Rochereau
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Daguerre
Le premier étage avec ascenseur et le double séjour sur le boulevard sont les deux points forts du descriptif ; reste à faire confirmer par écrit l'absence de procédure en copropriété annoncée par la fiche.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, un appartement de quatre pièces avec une entrée et un dégagement, un double séjour donnant sur le boulevard, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien.
La fiche indique qu'aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Chauffage indiqué sur la fiche source : électrique individuel. L'immeuble date de 1905, l'état est classé « excellent état » dans les données de la fiche, et le descriptif met en avant les volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Même méthode que pour nos autres fiches : nous divisons le prix affiché par la surface du champ officiel de la fiche deferla.com (bien n° 87405535, relevée le 28 octobre 2026) pour obtenir ce prix au m², propre à Choisir son Agence 14e et non une estimation officielle de l'agence. À titre de comparaison, notre guide du 14e (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026) indique 10 500 à 11 500 €/m² pour le secteur Denfert-Rochereau, ce qui place ce bien environ 608 €/m² au-dessus du haut de cette fourchette.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce quatre pièces ?
Le prix affiché est de 1 032 000 € pour 85,23 m², soit environ 12 108 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : un double séjour donnant sur le boulevard, un premier étage avec ascenseur, un immeuble en pierre de taille et une adresse à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau.
Le secteur Denfert-Rochereau est-il agréable ?
C'est le secteur le plus demandé de l'arrondissement, selon notre guide du 14e : aux portes du 5e et du 6e, à deux pas du parc Montsouris comme du Luxembourg, autour d'un grand carrefour de transports.
Comment se rendre place Denfert-Rochereau ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la fiche source place le bien à proximité immédiate de la place, où se croisent le RER B et les lignes 4 et 6 selon notre guide.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 44 16 80 61.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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