Quatre pièces 80 m², Raymond-Losserand / Gaîté
Raymond-Losserand / Gaîté · 14e arrondissement de Paris
Un quatre pièces de 80 m², Raymond-Losserand / Gaîté
Un quatre pièces de 80 m², rez-de-jardin, Raymond-Losserand / Gaîté.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87256587, relevée le 12 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 12 octobre 2026
En bref : un quatre pièces de 80 m² à 990 000 €, Raymond-Losserand / Gaîté, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 990 000 € (environ 12 375 €/m²)
- Surface et pièces : 80 m², 4 pièces, Rez-de-jardin
- Secteur : Raymond-Losserand / Gaîté, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Daguerre
Un bien du secteur Pernety-Plaisance, le plus accessible du 14e côté prix selon notre guide : de quoi négocier un mètre carré supplémentaire face à Daguerre ou Denfert, sans sortir de l'arrondissement.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026D'après la description publiée par l'agence, le bien se compose ainsi : un quatre pièces de 80 m², rez-de-jardin, avec ascenseur, exposé sud-est, 2 chambres.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : gaz individuel.
Pour être transparent sur la méthode : ce prix au m² vient d'une simple division faite par Choisir son Agence 14e (prix affiché sur la fiche deferla.com, bien n° 87256587, relevée le 12 octobre 2026, divisé par la surface annoncée), et non d'une estimation officielle. Pour comparer, notre guide du 14e, qui s'appuie sur les données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, situe le secteur Pernety et Plaisance entre 8 500 à 9 500 €/m², contre une médiane d'environ 9 600 €/m² pour l'ensemble du 14e arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce quatre pièces ?
Le prix affiché est de 990 000 € pour 80 m², soit environ 12 375 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : la climatisation, encore rare dans l'ancien parisien, la présence d'un ascenseur.
Le secteur Pernety et Plaisance est-il agréable ?
Un quartier discret, presque caché derrière la gare Montparnasse. Ça vit autour de la rue Raymond-Losserand, avec un marché rue Brune le jeudi et le dimanche. Rues calmes, ambiance plus familiale que le reste de l'arrondissement : c'est aussi le secteur le plus accessible du 14e côté prix. Source : notre guide du 14e arrondissement.
Comment se rendre dans le secteur Pernety et Plaisance ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4 a été prolongée récemment vers Bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. Secteur Pernety-Plaisance reste proche des grands axes de transport du 14e.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 44 16 80 61.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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