5 pièces 114,46 m² en nue-propriété, Mairie du 14e
Secteur Mairie du 14e · 14e arrondissement de Paris
Un cinq pièces en nue-propriété avec jardin et terrasses, près de la Mairie du 14e
Un appartement de cinq pièces de 114,46 m² Carrez en rez-de-jardin, vendu en nue-propriété, avec 42 m² d'extérieur en jouissance exclusive, dans l'ancien Palais d'Orléans, près de la Mairie du 14e.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87411320, relevée le 28 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 28 octobre 2026
En bref : un cinq pièces de 114,46 m² en nue-propriété à 840 000 €, près de la Mairie du 14e, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 840 000 € (vente en nue-propriété)
- Surface et pièces : 114,46 m² Carrez, 5 pièces, rez-de-jardin
- Extérieur : 42 m² en jouissance exclusive, deux terrasses et une dépendance
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Daguerre
Le mot qui compte dans cette annonce est « nue-propriété » : en principe, l'acheteur n'a pas la jouissance du bien tant que l'usufruit court, et le prix ne se compare pas, au m², aux ventes en pleine propriété.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : la vente se fait en nue-propriété. Il s'agit d'un appartement de 114,46 m² Carrez dans l'ancien Palais d'Orléans, à proximité de la Mairie du 14e. Il offre une pièce de vie de plus de 48 m², avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par 42 m² d'extérieur en jouissance exclusive : deux terrasses et une dépendance aménagée en bureau, avec vue sur le jardin. Le niveau principal compte aussi une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, avec la possibilité de créer une seconde chambre.
La partie nuit se prolonge en souplex, sous une belle hauteur de plafond : une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une kitchenette, ainsi que de nombreux rangements. Un parking complète le bien, et la fiche précise qu'un dossier complet est disponible sur demande. Chauffage indiqué : gaz individuel. L'exposition est ouest, et la copropriété dispose d'un jardin.
Nous ne calculons pas de prix au m² pour ce bien. En nue-propriété, le prix de 840 000 € dépend de la durée et des conditions de l'usufruit, que la fiche ne détaille pas, et le rapporter aux 114,46 m² donnerait un chiffre qui ne se compare pas aux fourchettes en pleine propriété de notre guide du 14e (médiane de l'arrondissement autour de 9 600 €/m², DVF, data.gouv.fr, avril 2026). Pour juger l'offre, il faut obtenir de l'agence les informations sur l'usufruitier, la durée et le régime fiscal applicable, et faire relire le tout par un notaire.
Demander une visite ou être rappelé
Les messages envoyés via ce formulaire sont transmis par e-mail via FormSubmit.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce cinq pièces en nue-propriété ?
Le prix affiché est de 840 000 € pour 114,46 m² Carrez, en nue-propriété. Nous ne calculons pas de prix au m² : il ne serait pas comparable à celui d'un bien en pleine propriété. Les frais de notaire et les frais d'agence éventuels dépendent de la nature de la vente : à confirmer avec De Ferla et un notaire.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : 42 m² d'extérieur en jouissance exclusive avec deux terrasses et un bureau indépendant, une pièce de vie de plus de 48 m², un souplex avec une grande chambre et un parking, dans l'ancien Palais d'Orléans.
Que signifie une vente en nue-propriété ?
La nue-propriété désigne le droit de propriété séparé de l'usufruit, c'est-à-dire du droit d'occuper le bien ou de le louer. En règle générale, l'acheteur devient pleinement propriétaire, et peut occuper le bien, lorsque l'usufruit s'éteint. La fiche source ne précise pas les conditions de cet usufruit : elles sont à demander à De Ferla, puis à faire valider par un notaire.
Comment se rendre dans le secteur de la Mairie du 14e ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la fiche source cite le métro, les commerces, les bus et la gare TGV à proximité.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 01 70 70 69.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
Autres biens du même réseau, dans le 14e
Voir les 76 biens De Ferla en vente dans le 14e →
Pour aller plus loin
Le guide du 14e arrondissement · Questions fréquentes sur les agences du 14e
Voir la fiche complète sur deferla.com ← Tous les biens en vente