Cinq pièces 93,18 m², rue Brézin, à proximité immédiate de la Mairie du 14e
Rue Brézin, à proximité immédiate de la Mairie du 14e · 14e arrondissement de Paris
Un cinq pièces de 93,18 m², rue Brézin, à proximité immédiate de la Mairie du 14e
Un cinq pièces de 93,18 m² au 1er étage, rue Brézin, à proximité immédiate de la Mairie du 14e.
Fiche source : deferla.com, bien n° 86925006, relevée le 12 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 12 octobre 2026
En bref : un cinq pièces de 93,18 m² à 940 000 €, rue Brézin, à proximité immédiate de la Mairie du 14e, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 940 000 € (environ 10 088 €/m²)
- Surface et pièces : 93,18 m², 5 pièces, 1er étage
- Secteur : rue Brézin, à proximité immédiate de la Mairie du 14e, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Daguerre
Un bien du secteur Alésia, animé et bien desservi, dans une fourchette de prix proche de la médiane de l'arrondissement.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026D'après la description publiée par l'agence, le bien se compose ainsi : un cinq pièces de 93,18 m², situé au 1er étage, sans ascenseur, à vérifier en visite si cela convient, exposé multiple (nord-est / sud-ouest), 2 chambres.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : électrique individuel. Le bâtiment date de 1880.
Le calcul est simple : nous divisons le prix affiché par la surface annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 86925006, relevée le 12 octobre 2026) pour obtenir ce prix au m², propre à Choisir son Agence 14e et non une estimation officielle de l'agence. Notre guide du 14e, basé sur les données DVF (data.gouv.fr, avril 2026), situe pour sa part le secteur Alésia entre 9 500 à 10 500 €/m² ; la médiane sur l'ensemble de l'arrondissement tourne autour de 9 600 €/m².
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce cinq pièces ?
Le prix affiché est de 940 000 € pour 93,18 m², soit environ 10 088 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : sa double exposition.
Le secteur Alésia est-il agréable ?
Autour du métro et de l'avenue du Général-Leclerc, Alésia est un secteur animé, bien pourvu en commerces, avec un marché deux fois par semaine. Plus accessible que Daguerre ou Denfert, mais toujours central. Source : notre guide du 14e arrondissement.
Comment se rendre dans le secteur Alésia ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4 a été prolongée récemment vers Bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. Secteur Alésia reste proche des grands axes de transport du 14e.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 44 16 80 61.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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