Immeuble de rapport 176 m², à proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse
À proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse · 14e arrondissement de Paris
Un immeuble de rapport, à proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse
Un immeuble de rapport de 176 m², à proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse.
Fiche source : deferla.com, bien n° 85810363, relevée le 12 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 12 octobre 2026
En bref : un immeuble de rapport de 176 m² à 1 500 000 €, à proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 1 500 000 € (environ 8 523 €/m²)
- Surface et pièces : 176 m², 7 pièces
- Secteur : à proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : immeuble · agence De Ferla Daguerre
Un bien du secteur Daguerre, l'un des plus vivants du 14e selon notre relévé : marché quotidien, commerces de bouche, proximité de Montparnasse.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026D'après la description publiée par l'agence, le bien se compose ainsi : un immeuble de rapport de 176 m², 4 chambres.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : gaz individuel.
Précision sur ce chiffre : le prix au m² ci-dessus résulte d'une division (prix affiché / surface annoncée) faite par Choisir son Agence 14e à partir de la fiche deferla.com (bien n° 85810363, relevée le 12 octobre 2026), pas d'une estimation de l'agence elle-même. Notre guide du 14e, basé sur les données DVF (data.gouv.fr, avril 2026), situe pour sa part le secteur Daguerre et Montparnasse sud entre 10 000 à 11 000 €/m² ; la médiane sur l'ensemble de l'arrondissement tourne autour de 9 600 €/m².
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce immeuble de rapport ?
Le prix affiché est de 1 500 000 € pour 176 m², soit environ 8 523 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Il s'agit d'un immeuble entier en monopropriété, vendu en bloc, ce qui cible une clientèle d'investisseurs plutôt que d'acheteurs occupants.
Le secteur Daguerre et Montparnasse sud est-il agréable ?
La rue Daguerre donne le ton de tout ce secteur : piétonne, un marché tous les jours, des commerces de bouche installés depuis longtemps. On est à deux pas de Denfert-Rochereau et du Montparnasse plus animé, mais dès qu'on tourne dans une rue transversale, l'ambiance redevient calme et résidentielle. Source : notre guide du 14e arrondissement.
Comment se rendre dans le secteur Daguerre et Montparnasse sud ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4 a été prolongée récemment vers Bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. Secteur Daguerre reste proche des grands axes de transport du 14e.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 80 82 51 32.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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