Maison de ville 195 m², square de Montsouris
Square de Montsouris · 14e arrondissement de Paris
Une maison de ville, square de Montsouris
Une maison de ville de 195 m², square de Montsouris.
Fiche source : deferla.com, bien n° 85811807, relevée le 12 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 12 octobre 2026
En bref : une maison de ville de 195 m² à 2 595 000 €, square de Montsouris, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 2 595 000 € (environ 13 308 €/m²)
- Surface et pièces : 195 m², 6 pièces
- Secteur : square de Montsouris, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : maison · agence De Ferla Daguerre
Denfert-Rochereau est le secteur le plus recherché du 14e selon notre guide, aux portes du 5e et du 6e : le prix s'en ressent logiquement.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026La fiche source décrit un bien organisé de la manière suivante : une maison de ville de 195 m², exposé sud, 5 chambres.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : gaz individuel. Le bâtiment date de 1923.
Pour être transparent sur la méthode : ce prix au m² vient d'une simple division faite par Choisir son Agence 14e (prix affiché sur la fiche deferla.com, bien n° 85811807, relevée le 12 octobre 2026, divisé par la surface annoncée), et non d'une estimation officielle. Pour comparer, notre guide du 14e, qui s'appuie sur les données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, situe le secteur Denfert-Rochereau entre 10 500 à 11 500 €/m², contre une médiane d'environ 9 600 €/m² pour l'ensemble du 14e arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour cette maison de ville ?
Le prix affiché est de 2 595 000 € pour 195 m², soit environ 13 308 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Il s'agit d'une maison individuelle avec plusieurs niveaux et des espaces extérieurs, une configuration rare dans le 14e, majoritairement constitué d'immeubles collectifs.
Le secteur Denfert-Rochereau est-il agréable ?
C'est le coin le plus demandé de l'arrondissement, aux portes du 5e et du 6e, autour du grand carrefour (RER B, lignes 4 et 6) et à deux pas du parc Montsouris comme du jardin du Luxembourg. Source : notre guide du 14e arrondissement.
Comment se rendre dans le secteur Denfert-Rochereau ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4 a été prolongée récemment vers Bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. Secteur Denfert-Rochereau reste proche des grands axes de transport du 14e.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 14 61 20 01.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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