Maison esprit loft 42 m², quartier Alésia
Quartier Alésia · 14e arrondissement de Paris
Une maison esprit loft au calme absolu, quartier Alésia
Une maison de ville de 42 m², rénovée avec une alcôve en mezzanine, donnant sur cour, au calme absolu, quartier Alésia.
Fiche source : deferla.com, bien n° 85810663, relevée le 28 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer. Prix révisé à la baisse le 28 octobre 2026 : 440 000 € auparavant.
Par Choisir son Agence 14e · 28 octobre 2026
En bref : une maison esprit loft de 42 m² à 425 000 €, quartier Alésia, confiée à De Ferla Maine.
- Prix : 425 000 € (environ 10 119 €/m²)
- Surface et pièces : 42 m², 2 pièces, maison de ville sans étage
- Secteur : quartier Alésia, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : maison · agence De Ferla Maine
Une maison individuelle à moins de 450 000 € dans le 14e reste une configuration peu courante : la plupart des biens de cette taille et de ce budget sont des appartements, pas des maisons de ville.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : dans une copropriété de bon standing, une maison de 42 m² composée d'un premier plateau avec une pièce de vie aménagée dans une alcôve, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau ou salon et un espace dressing ; le second plateau dessert une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien donne sur cour, au calme absolu.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : électrique individuel. Le bâtiment date de 1950 et compte 11 lots ; fibre optique, double vitrage, alarme et digicode font partie des équipements mentionnés.
Comme pour chaque fiche de ce site, nous divisons le prix affiché par la surface annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 85810663, relevée le 28 octobre 2026) pour obtenir ce prix au m², propre à Choisir son Agence 14e et non une estimation officielle de l'agence. D'après notre guide du 14e (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026), le quartier Alésia se situe entre 9 500 et 10 500 €/m², juste en dessous du secteur Denfert-Rochereau.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour cette maison ?
Le prix affiché est de 425 000 € pour 42 m², soit environ 10 119 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : le statut de maison individuelle plutôt que d'appartement, une chambre en mezzanine et une position en fond de cour, au calme.
Le quartier Alésia est-il agréable ?
Autour du métro et de l'avenue du Général-Leclerc, Alésia est animé, bien pourvu en commerces, avec un marché deux fois par semaine ; plus accessible que Daguerre ou Denfert, mais toujours central, précise notre guide du 14e arrondissement.
Comment se rendre dans le quartier Alésia ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la station Alésia (ligne 4) dessert directement ce quartier.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Maine au +33 6 08 57 07 03.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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