2 pièces 51 m² traversant, quartier Daguerre
Quartier Daguerre · 14e arrondissement de Paris
Un deux pièces traversant au 4e étage, quartier Daguerre
Un appartement de deux pièces de 51 m², traversant, au 4e étage par escalier d'un immeuble ancien de bon standing, quartier Daguerre.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87181481, relevée le 28 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 28 octobre 2026
En bref : un deux pièces de 51 m² à 565 000 €, quartier Daguerre, traversant, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 565 000 € (environ 11 078 €/m²)
- Surface et pièces : 51 m², 2 pièces, 4e étage par escalier
- Secteur : quartier Daguerre, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Daguerre
Un projet d'ascenseur a fait l'objet d'une étude de faisabilité, mais la copropriété ne l'a pas voté, précise la fiche : à ne pas compter pour acquis au moment de décider.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : au 4e étage par escalier d'un immeuble ancien de bon standing, un deux pièces avec une entrée équipée de rangements, une pièce de vie lumineuse qui garde les éléments de l'ancien, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est traversant, avec plusieurs orientations, et une cave le complète.
Sur l'ascenseur, la fiche est explicite : un projet de création a fait l'objet d'une étude de faisabilité, mais il n'a pas été voté par la copropriété à ce jour. Chauffage indiqué sur la fiche source : électrique individuel. L'immeuble date de 1890 et l'état est classé « bon état ».
Pour le prix au m², nous partons du prix affiché et de la surface du champ officiel de la fiche deferla.com (bien n° 87181481, relevée le 28 octobre 2026) : il s'agit d'un calcul propre à Choisir son Agence 14e, pas d'une estimation officielle de l'agence. Le texte de présentation cite 51,58 m² ; nous retenons les 51 m² du champ officiel. À titre de comparaison, notre guide du 14e (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026) indique 10 000 à 11 000 €/m² pour le secteur Daguerre et Montparnasse sud, ce qui place ce bien environ 78 €/m² au-dessus du haut de cette fourchette.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce deux pièces ?
Le prix affiché est de 565 000 € pour 51 m², soit environ 11 078 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : un plan traversant avec plusieurs orientations, une grande chambre, une cuisine ouverte équipée et un état général permettant une installation immédiate.
La rue Daguerre et ses abords sont-ils agréables pour y vivre ?
Un secteur d'esprit village, selon notre guide du 14e arrondissement : la rue Daguerre est piétonne, avec un marché tous les jours et des commerces de bouche anciens, et le calme revient dès qu'on tourne dans une rue transversale.
Comment se rendre dans le quartier Daguerre ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la fiche source cite le métro, les bus et les commerces à proximité.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 7 85 87 71 77.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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