Ensemble de deux espaces à réunir, dernier étage, à rénover, secteur Didot-Alésia
Secteur Didot-Alésia, rue Jacquier · 14e arrondissement de Paris
Un ensemble de deux espaces à réunir, dernier étage, secteur Didot-Alésia
Un ensemble de 61,50 m² à rénover entièrement, composé actuellement de deux espaces distincts, au 5e et dernier étage sans ascenseur, rue Jacquier, secteur Didot-Alésia.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87333985, relevée le 9 octobre 2026. Prix corrigé le 9 octobre 2026 : la fiche deferla.com affiche 450 000 €, alors que notre tableau des biens en vente indiquait encore 483 000 € ; nous avons mis à jour ce tableau en conséquence. Le titre de l'annonce source a également changé depuis le dernier relevé, passant de « Paris XIVème, Didot, Ensemble immobilier à rénover » à « Dernier étage, deux espaces à réunir, Paris XIVe, Didot / Alésia ».
Par Choisir son Agence 14e · 9 octobre 2026
Pour résumer : un ensemble de 61,50 m² à rénover entièrement à 450 000 €, composé de deux espaces à réunir, au dernier étage, secteur Didot-Alésia.
- Prix : 450 000 € (environ 7 320 €/m²), corrigé le 9 octobre 2026 (ancien affichage : 483 000 €)
- Surface et pièces : 61,50 m², actuellement un 2 pièces plus un studio indépendant, 5e et dernier étage sans ascenseur
- Secteur : rue Jacquier, secteur Didot-Alésia, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : immeuble de 1948 avec gardien · à rénover entièrement, isolation des combles prévue
Un bien à rénover entièrement, vendu sous la fourchette basse du secteur Alésia-Petit-Montrouge, laisse une vraie marge de négociation sur le budget travaux, à condition d'intégrer le projet d'isolation des combles déjà annoncé par la copropriété.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Au 5e et dernier étage par escalier d'un immeuble de 1948 avec gardien, l'ensemble se compose actuellement de deux espaces distincts : un appartement de deux pièces avec alcôve bureau, chambre, cuisine séparée et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant avec WC sur le palier ; les deux peuvent rester séparés ou être réunis en un appartement unique.
La copropriété prévoit prochainement des travaux d'isolation des combles, un chantier à intégrer dans le calcul du budget rénovation global, en plus de la remise à neuf intérieure que suppose le diagnostic énergétique G (574 kWh/m²/an).
Rue Jacquier, entre Didot et Alésia, notre guide du 14e range ce type de secteur entre 9 500 et 10 500 €/m² ; ce bien se vend nettement sous cette fourchette, l'état à rénover entièrement et la configuration à reconfigurer justifiant ensemble cet écart.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 7 320 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, à partir du prix corrigé de 450 000 €, en divisant par la surface de 61,50 m² indiquée sur la fiche deferla.com (bien n° 87333985, relevée le 9 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. Notre guide du 14e, construit à partir des données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, range le secteur Alésia-Petit-Montrouge, dont fait partie le secteur Didot-Alésia, entre 9 500 et 10 500 €/m², pour une médiane d'environ 9 600 €/m² sur l'ensemble du 14e arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel prix pour un appartement secteur Didot-Alésia ?
Le prix affiché est de 450 000 € pour 61,50 m², soit environ 7 320 €/m², auquel s'ajoute un budget travaux complet, puisque le bien est à rénover entièrement : à confirmer avec De Ferla Panthéon.
Pourquoi le prix de ce bien a-t-il changé ?
La fiche deferla.com affiche désormais 450 000 €, alors que notre tableau des biens en vente mentionnait auparavant 483 000 € ; nous avons corrigé cette page et le tableau le 9 octobre 2026 pour refléter le prix actuel.
Peut-on réunir les deux espaces de ce bien ?
La fiche source présente cette possibilité comme l'une des options du projet de rénovation, sans garantir sa faisabilité technique ou réglementaire ; un architecte ou l'agence pourront confirmer la viabilité du projet.
Quels travaux prévoir pour ce bien ?
Le diagnostic énergétique G et l'état à rénover entièrement supposent une remise à neuf complète ; la copropriété prévoit en plus prochainement des travaux d'isolation des combles, à intégrer au budget.
Peut-on visiter cet appartement ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus pour demander une visite, ou contactez directement Jean-Baptiste Cervesi, en charge de ce bien pour l'agence De Ferla Panthéon, au +33 7 77 28 27 90.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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