Appartement traversant en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, professions libérales autorisées
14e arrondissement de Paris · quartier non précisé par l'agence
Un 2/3 pièces traversant en rez-de-chaussée, professions libérales autorisées
Un appartement de 58,11 m², traversant et sans vis-à-vis, en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, où les professions libérales sont autorisées.
Fiche source : deferla.com, bien n° 86158881, relevée le 9 octobre 2026. Ni la fiche source ni notre tableau des biens en vente ne précisent de quartier pour ce bien, seulement l'arrondissement (14e) ; nous l'indiquons tel quel plutôt que de deviner un secteur.
Par Choisir son Agence 14e · 9 octobre 2026
En résumé : un 2/3 pièces de 58,11 m² à 520 000 €, traversant, en rez-de-chaussée, professions libérales autorisées, quartier non précisé dans le 14e.
- Prix : 520 000 € (environ 8 950 €/m²)
- Surface et pièces : 58,11 m², 2/3 pièces selon l'annonce (1 chambre), rez-de-chaussée dans un immeuble avec ascenseur
- Secteur : 14e arrondissement de Paris, quartier non précisé par la fiche source
- Catégorie : immeuble en pierre de taille · professions libérales autorisées, DPE F
Un rez-de-chaussée traversant et sans vis-à-vis, avec une autorisation explicite d'exercer une profession libérale, est une configuration recherchée par une partie des acheteurs parisiens, même si le DPE F impose de budgétiser une rénovation énergétique.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille en très bon état, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé plein sud sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, et d'un WC séparé ; une cave complète le bien.
La fiche source autorise explicitement l'exercice d'une profession libérale dans ce bien, un point qui mérite d'être confirmé auprès du règlement de copropriété avant tout projet ; le diagnostic énergétique F (338 kWh/m²/an) suggère par ailleurs de prévoir un budget rénovation énergétique. Ce mandat est suivi par l'agence De Ferla Convention, basée dans le 15e arrondissement : comme pour d'autres biens présentés sur ce site, le réseau De Ferla fait ainsi circuler certains mandats du 14e vers ses agences voisines.
Ni l'agence ni notre tableau des biens en vente ne précisent de quartier pour ce bien : à 8 950 €/m² environ, il se situe légèrement au-dessous de la médiane de l'ensemble du 14e (environ 9 600 €/m²), sans qu'on puisse le comparer à une fourchette de secteur précise.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 8 950 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface de 58,11 m² indiquée sur la fiche deferla.com (bien n° 86158881, relevée le 9 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. Ni la fiche source ni notre tableau des biens en vente ne précisant de quartier, aucune fourchette sectorielle de notre guide du 14e ne peut y être directement rattachée ; à titre de repère, la médiane de l'ensemble de l'arrondissement se situe autour de 9 600 €/m² (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026).
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel prix pour un appartement dans le 14e arrondissement ?
Le prix affiché est de 520 000 € pour 58,11 m², soit environ 8 950 €/m², auquel s'ajoutent les frais de notaire et les éventuels frais d'agence : à confirmer avec De Ferla Convention.
Peut-on exercer une profession libérale dans ce bien ?
La fiche source l'autorise explicitement ; les conditions précises restent à vérifier auprès du règlement de copropriété et de l'agence avant tout projet d'installation.
Dans quel quartier se trouve exactement ce bien ?
Ni la fiche source ni notre tableau des biens en vente ne précisent de quartier, seulement l'arrondissement (14e) ; cette information est à demander directement à l'agence.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Un rez-de-chaussée traversant sans aucun vis-à-vis, une belle hauteur sous plafond, et une autorisation explicite d'exercer une profession libérale.
Peut-on visiter cet appartement ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus pour demander une visite, ou contactez directement Gauthier Grégoire, en charge de ce bien pour l'agence De Ferla Convention, au +33 6 75 06 24 01.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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