Trois pièces 60,4 m² refait à neuf, secteur Tombe-Issoire
Quartier Petit-Montrouge · 14e arrondissement de Paris
Un trois pièces refait à neuf, secteur Tombe-Issoire
Un appartement trois pièces de 60,4 m², entièrement refait à neuf, au 1er étage avec ascenseur, secteur Tombe-Issoire, quartier Petit-Montrouge.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87477144, relevée le 22 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 22 octobre 2026
En bref : un trois pièces de 60,4 m² à 632 000 €, secteur Tombe-Issoire, confié à De Ferla Maine.
- Prix : 632 000 € (environ 10 464 €/m²)
- Surface et pièces : 60,4 m², 3 pièces, 1er étage avec ascenseur
- Secteur : quartier Petit-Montrouge, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Maine
Une place de parking proposée en supplément à 18 000 €, c'est une mention qu'on retrouve rarement sur les fiches De Ferla du 14e que nous suivons : à vérifier si elle vous intéresse.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un appartement trois pièces entièrement refait à neuf, avec une distribution en étoile, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une cave et un local à vélos complètent le bien ; une place de parking est proposée en supplément, au prix de 18 000 € FAI.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : gaz collectif, avec chaudière collective. Le bâtiment date de 1962.
Nous procédons toujours de la même façon : nous divisons le prix affiché par la surface annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 87477144, relevée le 22 octobre 2026) pour obtenir ce prix au m², propre à Choisir son Agence 14e et non une estimation officielle de l'agence. Le quartier Petit-Montrouge n'a pas de fourchette dédiée dans notre guide du 14e ; à titre de repère, les données DVF (data.gouv.fr, avril 2026) placent la médiane de l'arrondissement autour de 9 600 €/m² et la moyenne autour de 10 500 €/m², ce qui situe ce bien tout près de la moyenne arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce trois pièces ?
Le prix affiché est de 632 000 € pour 60,4 m², soit environ 10 464 €/m². Une place de parking est proposée en supplément à 18 000 € FAI. Prévoyez aussi les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : une rénovation complète récente, une distribution en étoile sans perte d'espace et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Le quartier Petit-Montrouge est-il agréable ?
Petit-Montrouge est un quartier résidentiel du sud du 14e, entre Alésia et la porte d'Orléans, avec plusieurs squares de proximité comme le square Ferdinand-Brunot, selon notre guide du 14e arrondissement.
Comment se rendre dans le quartier Petit-Montrouge ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la gare Montparnasse, avec ses liaisons TGV, reste également accessible depuis ce secteur.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Maine au +33 6 38 89 99 35.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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