Duplex 6 pièces 157 m², secteur Méridien / Saint-Jacques, proche Denfert-Rochereau
Secteur Méridien / Saint-Jacques, proche Denfert-Rochereau · 14e arrondissement de Paris
Un duplex de six pièces, secteur Méridien / Saint-Jacques, proche Denfert-Rochereau
Un duplex de six pièces de 157 m² au dernier étage, secteur Méridien / Saint-Jacques, proche Denfert-Rochereau.
Fiche source : deferla.com, bien n° 86798553, relevée le 12 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 12 octobre 2026
En bref : un duplex de six pièces de 157 m² à 1 788 000 €, secteur Méridien / Saint-Jacques, proche Denfert-Rochereau, confié à De Ferla Daguerre.
- Prix : 1 788 000 € (environ 11 389 €/m²)
- Surface et pièces : 157 m², 6 pièces, Dernier étage
- Secteur : secteur Méridien / Saint-Jacques, proche Denfert-Rochereau, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : duplex · agence De Ferla Daguerre
Denfert-Rochereau est le secteur le plus recherché du 14e selon notre guide, aux portes du 5e et du 6e : le prix s'en ressent logiquement.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : un duplex de six pièces de 157 m², situé au dernier étage, avec ascenseur, 4 chambres.
Mode de chauffage indiqué sur la fiche source : gaz collectif. Le bâtiment date de 1968.
Pour être transparent sur la méthode : ce prix au m² vient d'une simple division faite par Choisir son Agence 14e (prix affiché sur la fiche deferla.com, bien n° 86798553, relevée le 12 octobre 2026, divisé par la surface annoncée), et non d'une estimation officielle. Pour comparer, notre guide du 14e, qui s'appuie sur les données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, situe le secteur Denfert-Rochereau entre 10 500 à 11 500 €/m², contre une médiane d'environ 9 600 €/m² pour l'ensemble du 14e arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce duplex de six pièces ?
Le prix affiché est de 1 788 000 € pour 157 m², soit environ 11 389 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : sa répartition sur deux niveaux, moins courante que les plans à plat du même secteur, sa vue dégagée, voire panoramique selon la fiche source (vue sur un monument), la présence d'un gardien.
Le secteur Denfert-Rochereau est-il agréable ?
C'est le coin le plus demandé de l'arrondissement, aux portes du 5e et du 6e, autour du grand carrefour (RER B, lignes 4 et 6) et à deux pas du parc Montsouris comme du jardin du Luxembourg. Source : notre guide du 14e arrondissement.
Comment se rendre dans le secteur Denfert-Rochereau ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4 a été prolongée récemment vers Bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. Secteur Denfert-Rochereau reste proche des grands axes de transport du 14e.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Daguerre au +33 6 44 16 80 61.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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