Studio 21 m² au 2e étage, Gaîté-Montparnasse
Quartier Daguerre, métro Gaîté · 14e arrondissement de Paris
Un studio au 2e étage, près de la rue Daguerre et du métro Gaîté
Un studio de 21 m² au 2e étage par escalier d'un immeuble ancien de bon standing, à deux pas de la rue Daguerre et du métro Gaîté.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87472202, relevée le 28 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 28 octobre 2026
En bref : un studio de 21 m² à 275 000 €, près de la rue Daguerre et du métro Gaîté, confié à De Ferla Monge.
- Prix : 275 000 € (environ 13 095 €/m²)
- Surface et pièces : 21 m², 1 pièce, 2e étage par escalier
- Secteur : quartier Daguerre, métro Gaîté
- Catégorie : appartement · agence De Ferla Monge
Salle de douche avec WC raccordé par sani-broyeur, débarras de 2 m² et WC sur le palier en jouissance : la fiche détaille ces particularités, utiles à connaître avant la visite.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le bien se présente comme suit, d'après la fiche source : au 2e étage par escalier d'un immeuble ancien de bon standing, un studio de 21 m² avec une pièce de vie calme et lumineuse, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC, raccordé par sani-broyeur. L'appartement est décrit en parfait état intérieur. Un débarras de 2 m² et la jouissance d'un WC sur le palier s'y ajoutent.
Chauffage indiqué sur la fiche source : radiateurs, avec un chauffe-eau individuel. La fiche liste un digicode, un interphone, un gardien, une cheminée et la fibre optique, et le bien est vendu par l'agence De Ferla Monge. Le descriptif le situe à deux pas de la rue Daguerre, du métro Gaîté (ligne 13) et de la gare Montparnasse.
Le prix au m² ressort de la division du prix affiché par la surface du champ officiel de la fiche deferla.com (bien n° 87472202, relevée le 28 octobre 2026). C'est un calcul de Choisir son Agence 14e, pas une estimation de l'agence. À titre de comparaison, notre guide du 14e (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026) indique 10 000 à 11 000 €/m² pour le secteur Daguerre et Montparnasse sud, ce qui place ce bien environ 2 095 €/m² au-dessus du haut de cette fourchette.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce studio ?
Le prix affiché est de 275 000 € pour 21 m², soit environ 13 095 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Plusieurs éléments, d'après la fiche source : un emplacement à deux pas de la rue Daguerre et du métro Gaîté (ligne 13), un intérieur décrit en parfait état et un débarras de 2 m².
La rue Daguerre et ses abords sont-ils agréables pour y vivre ?
Un secteur d'esprit village, selon notre guide du 14e arrondissement : la rue Daguerre est piétonne, avec un marché tous les jours et des commerces de bouche anciens, et le calme revient dès qu'on tourne dans une rue transversale.
Comment se rendre près du métro Gaîté ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la fiche source cite le métro Gaîté (ligne 13) et la gare Montparnasse à deux pas.
Peut-on visiter ce bien ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla Monge au +33 6 26 26 85 70.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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