Studio rue des Plantes, Petit-Montrouge, 14e arrondissement
Petit-Montrouge · 14e arrondissement de Paris
Un studio plain-pied en plein Petit-Montrouge
Un studio de 18,4 m² en plain-pied, dans le quartier recherché de Petit-Montrouge, au sud du 14e arrondissement.
Fiche source : deferla.com, bien n° 86423785, relevée le 7 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 7 octobre 2026
En bref : un studio de 18,4 m² à 195 000 € dans le quartier de Petit-Montrouge, confié à l'agence De Ferla Maine.
- Prix : 195 000 € (environ 10 600 €/m²)
- Surface et pièces : 18,4 m², 1 pièce, plain-pied
- Secteur : Petit-Montrouge, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement (studio) · agence De Ferla Maine, 220 avenue du Maine
À ce prix, un plain-pied dans Petit-Montrouge reste rare : les biens de ce quartier partent vite, mieux vaut organiser une visite sans attendre.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Le studio est en plain-pied, ce qui évite les contraintes d'étage et d'ascenseur, mais demande une attention particulière à l'exposition et à la luminosité en journée : un point à vérifier impérativement en visite.
Avec 18,4 m², l'agencement d'un studio tient surtout à l'implantation de la cuisine et du point d'eau : des éléments à examiner sur place, la fiche deferla.com ne détaillant pas le plan précis.
Petit-Montrouge, qui entoure la rue Daguerre et l'avenue du Général-Leclerc, est l'un des quartiers les plus demandés du 14e selon notre guide, avec un marché quotidien et des commerces de bouche installés depuis longtemps.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 10 600 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 86423785, relevée le 7 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. Pour comparer, notre guide du 14e, qui s'appuie sur les données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, situe Petit-Montrouge entre 10 000 et 11 000 €/m², contre une médiane d'environ 9 600 €/m² pour l'ensemble du 14e arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce studio ?
Le prix affiché est de 195 000 € pour 18,4 m², soit environ 10 600 €/m². Les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les éventuels frais d'agence s'ajoutent à ce montant : à confirmer avec De Ferla Maine avant toute offre.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Un plain-pied en plein Petit-Montrouge, quartier recherché pour son marché quotidien et ses commerces de proximité, à un prix proche de la moyenne du secteur selon notre guide du 14e.
Le quartier Petit-Montrouge est-il agréable ?
C'est un des quartiers les plus animés et les mieux notés du 14e dans notre guide, autour de la rue Daguerre et de l'avenue du Général-Leclerc, avec un marché tous les jours.
Comment se rendre rue des Plantes ?
De façon générale, le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4 a aussi été prolongée récemment vers Bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. La station la plus proche de l'adresse précise est à confirmer avec l'agence.
Peut-on visiter ce studio ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus pour demander une visite, ou contactez directement De Ferla Maine au 01 53 90 49 00.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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Rue des Plantes, quartier Petit-Montrouge · photo d'illustration du quartier, pas le bien lui-même · photo du quartier
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De Ferla, agence Maine · Le guide du 14e arrondissement · Questions fréquentes sur les agences du 14e
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