Studio aménagé, quartier Alésia, 14e arrondissement
Alésia, quartier Petit-Montrouge · 14e arrondissement de Paris
Un studio aménagé avec ascenseur, quartier Alésia
Un studio d'environ 15 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent du quartier Alésia, au sud du 14e arrondissement.
Fiche source : deferla.com, bien n° 86833289, relevée le 9 octobre 2026. Surface non renseignée dans le champ dédié de la fiche source ; la description du bien mentionne un studio de 15 m², chiffre repris ici à titre indicatif. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur la fiche source, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 9 octobre 2026
En bref : un studio aménagé d'environ 15 m² à 160 000 € au 1er étage avec ascenseur, quartier Alésia, confié à l'agence De Ferla Champs de Mars.
- Prix : 160 000 € (environ 10 700 €/m², sur la base de la surface indiquée en description)
- Surface et pièces : environ 15 m², 1 pièce, 1er étage avec ascenseur
- Secteur : Alésia, quartier Petit-Montrouge, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement (studio) · agence De Ferla Champs de Mars
Les studios avec ascenseur sont minoritaires dans le 14e, où le bâti ancien domine : cela justifie une partie du prix au m², malgré une surface non précisée sur la fiche officielle.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Contrairement à la plupart des biens De Ferla du 14e présentés sur ce site, celui-ci est suivi par l'agence De Ferla Champs de Mars plutôt que par Daguerre ou Maine : le réseau De Ferla compte huit agences à Paris, dont certaines gèrent ponctuellement des biens situés dans d'autres arrondissements que le leur.
Le studio se trouve au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur ; il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé et une salle d'eau, les WC étant séparés sur le palier.
Le quartier Alésia, autour du métro et de l'avenue du Général-Leclerc, figure parmi les secteurs les plus animés et les plus accessibles du 14e dans notre guide, avec un marché deux fois par semaine et de nombreux commerces de proximité.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 10 700 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface de 15 m² mentionnée dans la description du bien (le champ surface de la fiche source, bien n° 86833289, relevée le 9 octobre 2026, n'étant pas renseigné) ; ce n'est pas une estimation officielle. Pour comparer, notre guide du 14e, qui s'appuie sur les données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, situe le quartier Alésia entre 9 500 et 10 500 €/m², contre une médiane d'environ 9 600 €/m² pour l'ensemble du 14e arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel prix pour un appartement quartier Alésia ?
Le prix affiché est de 160 000 € pour une surface d'environ 15 m² selon la description du bien, soit environ 10 700 €/m². Les frais de notaire (environ 7 à 8% dans l'ancien) et les éventuels frais d'agence s'ajoutent à ce montant : à confirmer avec De Ferla Champs de Mars avant toute offre.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Un studio avec ascenseur dans un immeuble récent, un agencement sans perte d'espace selon la fiche source, et un suivi par l'agence De Ferla Champs de Mars plutôt que par les agences Daguerre ou Maine habituellement présentées sur ce site.
Le quartier Alésia est-il agréable ?
Notre guide du 14e le décrit comme l'un des quartiers les plus animés et les mieux desservis en commerces de l'arrondissement, avec un marché deux fois par semaine, plus accessible que les secteurs Daguerre ou Denfert-Rochereau.
Comment se rendre quartier Alésia ?
De façon générale, le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4, qui dessert directement la station Alésia, a aussi été prolongée récemment vers Bagneux.
Peut-on visiter ce studio ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus pour demander une visite, ou contactez directement Carlos Oliveira, en charge de ce bien pour l'agence De Ferla Champs de Mars, au +33 6 73 46 69 85.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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