2 pièces sur cour, secteur Montparnasse, 14e arrondissement
Secteur Montparnasse · 14e arrondissement de Paris
Un 2 pièces entièrement sur cour, secteur Montparnasse
Un 2 pièces de 37,6 m² en excellent état, entièrement sur cour, au 1er étage avec ascenseur, secteur Montparnasse.
Fiche source : deferla.com, bien n° 85816519, relevée le 9 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur la fiche source, pour ne pas reprendre ici un chiffre qui peut changer entre deux visites de la page.
Par Choisir son Agence 14e · 9 octobre 2026
Pour résumer : un 2 pièces de 37,6 m² en excellent état à 500 000 €, entièrement sur cour, secteur Montparnasse, confié à l'agence De Ferla Monge.
- Prix : 500 000 € (environ 13 320 €/m²)
- Surface et pièces : 37,6 m², 2 pièces (1 chambre, dressing), 1er étage avec ascenseur
- Secteur : secteur Montparnasse, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement en excellent état · agence De Ferla Monge
Ce prix dépasse nettement toutes les fourchettes de secteur de notre guide, y compris Denfert-Rochereau : un immeuble ancien de très bon standing, un ascenseur et un état parfait l'expliquent en partie, mais le niveau reste élevé pour 37,6 m².
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Comme pour le studio quartier Alésia présenté par ailleurs sur ce site, ce bien est suivi par une agence De Ferla située hors du 14e, ici l'agence Monge (5e arrondissement) : le réseau De Ferla fait ainsi circuler certains mandats entre ses huit agences parisiennes.
L'appartement, entre entrée, séjour, chambre avec dressing, cuisine indépendante et salle d'eau, est décrit comme entièrement sur cour et en parfait état intérieur ; la description mentionne une vue depuis la chambre sur une ancienne imprimerie du quartier, sans préciser laquelle.
À 500 000 € pour 37,6 m², ce bien se vend au-dessus de toutes les fourchettes sectorielles de notre guide, Denfert-Rochereau compris (10 500 à 11 500 €/m²) : l'exposition sud-est, le cachet ancien et l'absence de tout vis-à-vis jouent probablement un rôle, à apprécier en visite.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 13 320 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface de 37,6 m² indiquée sur la fiche deferla.com (bien n° 85816519, relevée le 9 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. Notre guide du 14e, construit à partir des données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, ne chiffre pas de fourchette spécifique pour le secteur Montparnasse, qu'il décrit comme contrasté ; ce bien se vend au-dessus même de la fourchette de Denfert-Rochereau (10 500 à 11 500 €/m²), la plus élevée du 14e dans notre guide.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel prix pour un appartement secteur Montparnasse ?
Le prix affiché est de 500 000 € pour 37,6 m², soit environ 13 320 €/m², auquel s'ajoutent les frais de notaire et les éventuels frais d'agence : à confirmer avec De Ferla Monge.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Un emplacement entièrement sur cour sans aucun vis-à-vis, un état intérieur décrit comme parfait, et un ascenseur dans un immeuble ancien de très bon standing.
Pourquoi ce bien est-il suivi par l'agence Monge et non par Daguerre ou Maine ?
Le réseau De Ferla compte huit agences parisiennes, qui peuvent chacune suivre des mandats hors de leur arrondissement de rattachement ; l'agence Monge, basée dans le 5e, suit ici un bien du 14e.
Comment se rendre secteur Montparnasse ?
Le pôle Montparnasse (lignes 4, 6, 12, 13, TGV) dessert directement ce secteur ; le reste du 14e est accessible par le RER B et le tramway T3a.
Peut-on visiter cet appartement ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus pour demander une visite, ou contactez directement Nivine Maille, en charge de ce bien pour l'agence De Ferla Monge, au +33 6 26 26 85 70.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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