3 pièces rénové, secteur Montparnasse, 14e arrondissement
Secteur Montparnasse · 14e arrondissement de Paris
Un 3 pièces rénové, au pied de la gare Montparnasse
Un 3 pièces de 45,1 m², traversant et déjà rénové, au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la gare Montparnasse.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87174209, relevée le 7 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 7 octobre 2026
En bref : un 3 pièces rénové de 45,1 m² à 430 000 € dans le secteur Montparnasse, confié à De Ferla.
- Prix : 430 000 € (environ 9 530 €/m²)
- Surface et pièces : 45,1 m², 3 pièces, rez-de-chaussée, traversant
- Secteur : Montparnasse, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla, secteur Daguerre, 53 rue Daguerre
Le rez-de-chaussée explique en partie un prix proche de la médiane du 14e, mais la connectivité du secteur Montparnasse reste un vrai atout pour qui travaille hors de Paris.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026L'appartement est annoncé rénové, ce qui limite en principe les travaux à prévoir à court terme ; la nature exacte des travaux réalisés reste à demander à l'agence.
Traversant et au rez-de-chaussée, ce 3 pièces de 45,1 m² demande une vigilance particulière sur le vis-à-vis et la sécurité, deux points que seule une visite permet de juger.
Le secteur Montparnasse profite d'une connectivité difficile à battre ailleurs dans le 14e, avec la gare et de nombreuses lignes de métro à proximité, même si l'ambiance immédiate peut manquer de charme sur quelques centaines de mètres, selon notre guide de l'arrondissement.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 9 530 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 87174209, relevée le 7 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. Pour comparer, notre guide du 14e s'appuie sur les données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, qui situent la médiane de l'ensemble du 14e arrondissement à environ 9 600 €/m², le secteur Montparnasse n'étant pas isolé séparément dans ces données.
Demander une visite ou être rappelé
Les messages envoyés via ce formulaire sont transmis par e-mail via FormSubmit.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce 3 pièces ?
Le prix affiché est de 430 000 € pour 45,1 m², soit environ 9 530 €/m². Ajoutez les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Un 3 pièces traversant et déjà rénové, à un prix proche de la médiane du 14e, dans un secteur très bien desservi par les transports.
Le secteur Montparnasse est-il agréable ?
Notre guide le décrit comme contrasté : excellente connectivité autour de la gare, mais ambiance immédiate parfois moins charmante sur quelques centaines de mètres ; le calme revient vite dans les rues transversales.
Comment se rendre dans le secteur Montparnasse ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le rer b (stations denfert-rochereau et cité universitaire) et le tramway t3a ; la ligne 4 a aussi été prolongée récemment vers bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. La gare Montparnasse et ses nombreuses lignes sont également à proximité de ce secteur.
Peut-on visiter cet appartement ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla au 01 83 79 10 70.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
Autres biens du même réseau, dans le 14e
Voir les 63 biens De Ferla en vente dans le 14e →
Pour aller plus loin
De Ferla, agence Daguerre · Le guide du 14e arrondissement · Questions fréquentes sur les agences du 14e
Voir la fiche complète sur deferla.com ← Tous les biens en vente