Maison familiale de 2013, 14e arrondissement de Paris
14e arrondissement de Paris
Une maison individuelle récente, rare dans le 14e
Une maison individuelle construite en 2013, 126 m², 5 pièces dont 4 chambres, un format rare dans le 14e arrondissement.
Fiche source : deferla.com, bien n° 85814126, relevée le 7 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 7 octobre 2026
En bref : une maison familiale de 2013, 126 m², à 1 385 000 €, confiée à l'agence De Ferla Maine.
- Prix : 1 385 000 € (environ 11 000 €/m²)
- Surface et pièces : 126 m², 5 pièces dont 4 chambres
- Secteur : 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : maison · agence De Ferla Maine, 220 avenue du Maine
Une maison individuelle de 2013 dans le 14e, c'est une rareté : ce type de bien se compare mal aux appartements du même secteur, mieux vaut raisonner en valeur absolue qu'en prix au mètre carré.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Construite en 2013, la maison est récente par rapport au bâti parisien moyen, ce qui limite en principe les travaux de gros œuvre à prévoir à court terme.
Avec 126 m² répartis en 5 pièces dont 4 chambres, la maison offre une configuration familiale peu courante dans le 14e, où l'essentiel du parc reste constitué d'immeubles.
Les maisons individuelles sont rares dans l'arrondissement : notre guide signale quelques rues qui en comptent, notamment dans le secteur Pernety, Plaisance, plus calme et familial que le reste du 14e.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 11 000 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 85814126, relevée le 7 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. Notre guide du 14e, qui s'appuie sur les données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, situe la médiane de l'ensemble de l'arrondissement, toutes typologies confondues, à environ 9 600 €/m² ; une maison récente de ce type se compare mal à cette médiane, calculée surtout sur des appartements.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour cette maison ?
Le prix affiché est de 1 385 000 € pour 126 m², soit environ 11 000 €/m². Ajoutez les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, potentiellement différents pour une construction récente) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla Maine.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
C'est une maison individuelle, rare dans le 14e, construite en 2013 et offrant 4 chambres : un profil familial peu courant dans l'arrondissement.
Le 14e arrondissement convient-il à une maison familiale ?
Notre guide signale des rues avec des maisons individuelles, notamment dans le secteur Pernety, Plaisance, plus calme et familial que le reste du 14e, tout en restant dans Paris intra-muros.
Comment se rendre à cette adresse ?
De façon générale, le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le RER B (stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire) et le tramway T3a ; la ligne 4 a aussi été prolongée récemment vers Bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. L'adresse précise et la station la plus proche sont à confirmer avec l'agence.
Peut-on visiter cette maison ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus pour demander une visite, ou contactez directement De Ferla Maine au 01 53 90 49 00.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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