2 pièces avec balcon et parking, face au parc Montsouris
Face au parc Montsouris · 14e arrondissement de Paris
Un 2 pièces avec balcon et parking, face au parc Montsouris
Un 2 pièces de 38,2 m² Carrez avec balcon de 6,47 m² et place de parking, au 8e étage avec ascenseur, face au parc Montsouris.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87089665, relevée le 9 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur la fiche source, pour ne pas reprendre ici un chiffre qui peut changer entre deux visites de la page.
Par Choisir son Agence 14e · 9 octobre 2026
Pour résumer : un 2 pièces de 38,2 m² Carrez à 522 000 €, avec balcon et parking, au 8e étage face au parc Montsouris, confié à l'agence De Ferla Daguerre.
- Prix : 522 000 € (environ 13 660 €/m²)
- Surface et pièces : 38,2 m² Carrez, 2 pièces (1 chambre), 8e étage avec ascenseur
- Secteur : face au parc Montsouris, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement avec balcon et parking · résidence sécurisée de 136 lots
Une place de parking et un balcon avec vue panoramique sont deux raretés dans le parc immobilier parisien : elles pèsent lourd dans un prix au m² qui dépasse tous les repères de notre guide pour le 14e.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026Au 8e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, l'appartement s'ouvre sur un balcon de 6,47 m² avec vue panoramique sur Paris, sans aucun vis-à-vis ; un cellier de 3,78 m² sur le même palier complète le rangement.
Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du prix affiché : un atout rare et recherché dans Paris intra-muros, dont le coût exact reste à demander directement à l'agence.
La proximité immédiate du parc Montsouris, un des grands espaces verts du 14e, et les 136 lots d'une copropriété récente et sécurisée justifient une partie de la prime par rapport à la médiane de l'arrondissement.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 13 660 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface de 38,2 m² indiquée sur la fiche deferla.com (bien n° 87089665, relevée le 9 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle, et elle n'inclut pas le coût de la place de parking proposée en supplément. Notre guide du 14e ne chiffre pas de fourchette spécifique au secteur du parc Montsouris ; il situe la médiane de l'ensemble du 14e à environ 9 600 €/m² (données DVF, data.gouv.fr, avril 2026), bien au-dessous du niveau de ce bien, censé refléter surtout la rareté du balcon et du parking.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel prix pour un appartement face au parc Montsouris ?
Le prix affiché est de 522 000 € pour 38,2 m² Carrez, soit environ 13 660 €/m², hors coût de la place de parking proposée en supplément : à confirmer avec De Ferla Daguerre.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Une place de parking en sous-sol, un balcon de 6,47 m² avec vue panoramique sans vis-à-vis, et un cellier privé sur le palier : des atouts rares pour un 2 pièces parisien.
Le parc Montsouris est-il un bon secteur ?
Notre guide du 14e le présente comme l'un des grands espaces verts de l'arrondissement, apprécié pour ses pelouses et son calme, sans toutefois lui attribuer de fourchette de prix propre.
Comment se rendre près du parc Montsouris ?
La station RER B Cité Universitaire dessert directement ce secteur ; le tramway T3a et la ligne 4 du métro complètent la desserte du sud du 14e.
Peut-on visiter cet appartement ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus pour demander une visite, ou contactez directement Léa Thomas, en charge de ce bien pour l'agence De Ferla Daguerre, au +33 6 01 70 70 69.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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