2 pièces traversant rue Daguerre, 14e arrondissement
Rue Daguerre · 14e arrondissement de Paris
Un 2 pièces traversant en plein secteur Daguerre
Un 2 pièces traversant de 38,4 m² au 1er étage, en plein secteur Daguerre, l'un des axes commerçants les plus vivants du 14e.
Fiche source : deferla.com, bien n° 87245120, relevée le 7 octobre 2026. Diagnostic de performance énergétique, charges et détail de copropriété : à consulter directement sur cette fiche, afin d'éviter de reprendre ici une donnée qui pourrait évoluer.
Par Choisir son Agence 14e · 7 octobre 2026
En bref : un 2 pièces traversant de 38,4 m² à 430 000 € rue Daguerre, confié à De Ferla.
- Prix : 430 000 € (environ 11 200 €/m²)
- Surface et pièces : 38,4 m², 2 pièces, 1er étage, traversant
- Secteur : rue Daguerre, 14e arrondissement de Paris
- Catégorie : appartement · agence De Ferla, secteur Daguerre, 53 rue Daguerre
Un bien traversant rue Daguerre même, c'est une configuration peu courante dans ce secteur très demandé : la luminosité annoncée justifie une partie de l'écart avec la médiane du 14e.
Choisir son Agence 14e, octobre 2026L'appartement est annoncé traversant, un atout rare dans l'ancien parisien pour la luminosité et la circulation de l'air ; l'exposition exacte des deux façades reste à vérifier en visite.
Pour un 2 pièces de 38,4 m², le plan traversant permet généralement de séparer plus nettement le séjour de la chambre que dans un appartement mono-orienté de surface comparable.
La rue Daguerre elle-même est piétonne sur sa partie commerçante, avec un marché tous les jours : selon notre guide du 14e, c'est l'un des axes les plus animés et les plus recherchés de l'arrondissement.
D'où viennent ces chiffres : le prix au m² indiqué ci-dessus (environ 11 200 €/m²) est calculé par Choisir son Agence 14e, en divisant le prix affiché par la surface annoncée sur la fiche deferla.com (bien n° 87245120, relevée le 7 octobre 2026) ; ce n'est pas une estimation officielle. Pour comparer, notre guide du 14e, qui s'appuie sur les données DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) d'avril 2026, situe le secteur Daguerre entre 10 000 et 11 000 €/m², contre une médiane d'environ 9 600 €/m² pour l'ensemble du 14e arrondissement.
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Questions fréquentes sur ce bien
Quel budget prévoir pour ce 2 pièces ?
Le prix affiché est de 430 000 € pour 38,4 m², soit environ 11 200 €/m². Prévoyez en plus les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien) et les frais d'agence éventuels : à confirmer avec De Ferla.
Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
Sa position rue Daguerre même, en plein marché quotidien, et son caractère traversant, plus rare dans l'ancien parisien.
Le secteur Daguerre est-il agréable ?
Notre guide du 14e le décrit comme l'un des quartiers les plus vivants de l'arrondissement, piéton sur sa partie commerçante, avec marché tous les jours et proximité de Denfert-Rochereau.
Comment se rendre rue Daguerre ?
Le 14e arrondissement est desservi par les lignes de métro 4, 6 et 13, le rer b (stations denfert-rochereau et cité universitaire) et le tramway t3a ; la ligne 4 a aussi été prolongée récemment vers bagneux, ce qui dessert mieux le sud de l'arrondissement. Denfert-Rochereau (lignes 4, 6, RER B) est à proximité du secteur Daguerre.
Peut-on visiter cet appartement ?
Oui : utilisez le formulaire ci-dessus, ou contactez directement De Ferla au 01 83 79 10 70.
Les acheteurs internationaux sont-ils les bienvenus ?
Le groupe De Ferla, fondé en 2012, présente aussi ses huit agences sur luxury-real-estate-paris.com, un site vitrine en anglais et en arabe, distinct de deferla.com, ce qui montre une ouverture à une clientèle internationale. Cela ne garantit pas de procédure dédiée pour ce bien précis : à confirmer directement avec l'agence avant toute démarche à distance.
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